估值模板

估值模板和Excel模型

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什么是估值？

估值是找到资产或业务的现值的过程。资产估值可以对股票，债券，选项，物业，机械和土地等事物进行。商业估值可以通过评估企业的各个方面来进行，包括未来的未来收益，公司债务股权（资本结构）和资产市场价值。

估值也可用于确定公司股票的公允价值。虽然股票的市场价值（当前股价）可供投资者使用，但本征值（或账面价值）对于根据预期未来的收益和不受市场价值反映的其他因素来评估安全性至关重要。履行股票估值的目的是帮助分析师确定一家公司是否被市场被低估或高估了。这需要一个估值模式，该模型列出了影响业务的所有假设和因素。

除了定价安全，估值也常用于各种交易（并购，杠杆收购），投资分析，财务规划和报告和诉讼。使用行业专业人员创建的市场中的可用估值模板开始执行估值！

估值方法

有三种主要类型的估值方法，广泛用于评估企业或资产：

• 折扣现金流量分析（DCF）：DCF分析是通过预测未举行的自由现金流量（FCFF）为未来（FCFF）估算业务的内在价值方法，并以公司的加权平均资本成本（WACC）为单位。这种方法需要三种方法中最多的假设，并且是优选的，因为它提供了更准确的估值。
• 可比公司分析（Comps）：Comps分析，也称为对等分析或交易倍数，是一种相对估价方法，将公司的当前价值与同一行业的类似公司进行比较。该方法通过以P / E，EV / EBITDA和EV /收入等交易倍数来计算该方法。
• 先例交易分析（先例）：先决词分析是一种相对估价技术，它看起来在同行业中的先前类似的交易（例如合并或收购）。这种估值通常考虑到价格的收纳溢价。因为交易数据过时并且不一定反映当前市场条件随着时间的推移，它是三个中最不优选的方法。