公允价值

公允价值是什么?

公允价值是指一项资产的实际价值,一个产品,股票或安全,所约定的卖方和买方。公允价值适用于产品在市场上出售或交易,或在正常情况下,不属于一个被清算。它决定为了想出一个数量或价值是公平的买方没有把卖方的失去。

例如,公司出售其股票每股30美元。公司B的主人认为他可以出售股票以每股50美元一旦他获得它,所以决定买原价的一百万股。尽管B公司的巨大的潜在利润,销售被认为是公允价值,因为价格是双方同意的,他们都从销售中获益。

公允价值与账面价值

公允价值和账面价值是两个不同的东西。考虑以下:

• 公允价值是资产的实际销售价值,同意由买方支付卖方设定的。双方都受益于销售。计算公允价值包括分析利润率、未来的增长率和风险因素。
• 账面价值也被称为账面价值,是指资产的数量或价值,因为它出现在资产负债表。它是由扣除累计折旧的资产,以及减值费用,从最初的价格显示在资产负债表上。
• 账面价值反映资产的原始购买价格但许多年后它的实际价值。

为了说明这一点,假设公司,建筑公司,以30000美元买了一台反铲的操作。假设它将持续10年,每年的折旧费用为2000美元,那么它的账面价值已经是10000美元。

账面价值= 30000 - (2000 x 10美元)= 10美元,0000

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公允价值与市场价值

市场价值也不同于公允价值在以下几点:

• 市场价值波动超过公允价值。
• 这可能是基于资产的最新定价或报价。例如,如果在过去的三个月,股份公司的价值是30美元,在最近的评估,它下降到20美元,然后它的市场价值20美元。
• 市场价值是依赖供给和需求在市场上的资产买卖。例如,一个房子,会看到其销售价格由当地现有的市场条件。

如果所有者试图以200000美元的价格出售一个属性低期间在房地产市场,那么它可能不会卖,因为需求低。但如果是提供500000美元的时候,它可能会以这个价格出售。

公允价值会计准则的优点

公允价值会计资产的实际或估计价值的措施。这是最常用的财务会计方法之一,因为它的优势,包括:

1。估值的准确性

公允价值会计准则,估值更准确,这样的估值价格上升或下降时可以遵循。

2。真正的衡量的收入

总资产价值与公允价值会计准则,它是反映一个公司的实际收入。它不依赖于报告的利润和亏损,而是只看实际价值。

3所示。适应不同类型的资产

这种方法能够使所有类型的资产估值,这比使用历史成本价值这可能通过时间改变。

4所示。帮助企业生存

公允价值会计帮助企业生存在经济困难的时期,因为它允许资产减少(或宣称的行为的价值包含在出售的资产被高估)。

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