设备租赁协议
租赁合同:出租人和承租人之间在一定期限内使用设备以换取定期付款的合同协议
什么是设备租赁协议?
设备租赁协议是一种合同协议，出租人是设备的所有者，允许承租人在指定的时间内使用设备，以换取定期付款。租赁的主体可以是车辆、工厂机器或任何其他设备．一旦出租人和承租人同意租赁条款，承租人就有权使用设备，作为回报，在租赁期间定期付款。但出租人保留设备的所有权，并有权取消设备租赁协议，如果承租人违反协议条款或使用设备进行非法活动。
设备租赁需求
根据美国设备租赁协会在美国，超过80%的美国公司租赁设备，而不是购买设备。有成千上万的租赁公司向公司租赁设备，以换取定期付款。大多数公司缺乏预算来购买大型机器成本可能会达到数百万或数十亿美元，因此，更喜欢租赁设备的特定时期。一些高需求的租赁设备包括高科技设备，如诊断工具、电信设备和计算机。
设备租赁类型
设备租赁分为以下两类:
资本租赁
资金租赁通常是长期且不可取消的，用于租赁公司想要长期使用或在租期结束时购买的设备。在本租约中，承租人负责维护资产，并支付与设备相关的任何保险和税收。设备的资产和负债在租赁期间记录在承租人的资产负债表中。当企业租用昂贵的资本设备时，他们可能没有资金立即购买，更喜欢这种租赁方式。
经营租赁
一个经营租赁通常是短期的，可在租期届满前取消。对于想要短期使用设备或在租赁结束时更换设备的企业来说，这是很常见的。出租人保留设备的所有权，并承担设备报废的风险。承租人可以在租赁期限届满前的任何时候，在事先通知的情况下取消设备租赁协议，但通常要支付罚款。
除了上述两类租赁外，还有其他类型的设备租赁，结合了资金租赁和经营租赁的特点，以满足双方的需求。例如，出租人可能会选择混合设备租赁，以获得税收和财务优势。杠杆租赁允许承租人通过发行债务和股本来融资租赁成本的设备租赁支付。
设备租赁协议的组成部分
设备租赁协议由构成合同基础的某些条款组成。其中一些术语可能包括:
1.租赁期限
租赁期限将取决于公司的需求和设备的成本。对于设备需求可能变化很快的小型企业来说，短期租赁期限是一个不错的选择。对于昂贵的资本设备，较长的租期从长远来看更方便、更便宜。
2.财务条款
设备租赁协议包括付款期限等条款——例如，定期付款的到期时间和逾期付款的最后到期日。
3.应付给出租人的款项
企业根据其预期的现金流来决定是否能够支付定期的利息和本金。付款将分几个月付清，直到租期届满，或者当承租人获得设备所有权(如果与出租人已有协议)。
4.设备市场价值
有些设备比较贵，承租方在签订合同前需要了解设备的市场价值。了解市场价值有助于承租人评估保险费用，以防止设备丢失或损坏。
5.税的责任
根据租赁类型的不同，承租人可能需要为设备支付某些费用，如税金。了解不同类型租赁的税务责任将有助于承租人避免意外费用的陷阱。
6.取消条款
设备租赁协议必须包括协议取消的指导方针。企业可能中途决定取消协议，要么因为他们找到了替代方案，要么因为设备有缺陷或过时。部分租赁公司在租赁初期未披露实际罚款费率的情况下，可能会收取惩罚性罚款。以技术为基础的设备很快就会过时，企业可能想要快速找到替代设备以击败竞争对手。
7.承租人续期选择
承租人续订方案提供了租期届满后续订过程的指导方针。承租人可能希望减少定期付款，或者希望有机会在租期届满时获得设备。
如何为设备租赁融资
对于缺乏足够现金储备来为设备租赁融资的小企业来说，他们可以通过几种途径来获得较低的租金成本或融资援助。这些途径包括:
1.租赁公司
近年来，美国租赁公司的数量稳步上升，以满足日益增长的租赁设备需求。租赁公司的租赁条件、产品质量和服务各不相同。企业主应该先接触几家租赁公司，评估每家公司的条款和设备租赁协议。对每家公司的声誉进行背景调查，并与以前和现在的客户交谈，可以帮助淘汰流氓公司。
2.银行和银行附属公司
一些银行向中小企业提供贷款，帮助它们租赁昂贵的设备。与不主要从事融资业务的公司相比，银行收取的费用较低，并可能提供更好的客户服务，因此更受借款人青睐。有些银行还根据你与他们的协议提供定期交易服务。
3.设备经销商和经销商
设备经销商和分销商通常拥有提供设备租赁服务的子公司。拜访设备经销商，询问他们是否为他们的设备提供融资安排。
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